Haus am Wasser mit Steg in Myślibórz (Soldiner Seenplatte) | 284 m² Wohnfläche | Naturparadies in Polen

Numer ogłoszenia: ID 74300001
Dom nad wodą z własnym pomostem – Pojezierze Myśliborskie

Oferuję zadbany dom jednorodzinny położony w wyjątkowo spokojnym miejscu na Pojezierzu Myśliborskim. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do wody oraz własny pomost, co sprawia, że jest doskonałym miejscem dla miłośników przyrody, wędkarstwa i wypoczynku.

Dom o powierzchni około 284 m² usytuowany jest na działce o powierzchni około 1718 m² i oferuje 8 pokoi. Do posesji prowadzi nieutwardzona droga, dzięki czemu okolica zachowała swój naturalny i kameralny charakter.

Budynek został wykonany w technologii Ytong ze stropami betonowymi i jest w całości podpiwniczony. Ogrzewanie zapewnia piec olejowy, a dodatkowy komfort daje kominek na parterze oraz klimatyzacja. Woda pochodzi z własnej studni, natomiast ścieki odprowadzane są do zbiornika bezodpływowego o pojemności 18 m³. Do dyspozycji jest również siła (400 V) oraz duży garaż na dwa samochody.

Zadbana działka z własną linią brzegową stwarza doskonałe warunki zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i jako dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Najważniejsze informacje

• - Powierzchnia domu: ok. 284 m²
• - Powierzchnia działki: ok. 1718 m²
• - 8 pokoi
• - Bezpośredni dostęp do wody
• - Własny pomost
• - Własna linia brzegowa
• - Piwnica pod całym budynkiem
• - Ogrzewanie olejowe
• - Kominek
• - Klimatyzacja
• - Własna studnia
• - Zbiornik bezodpływowy 18 m³
• - Instalacja 400 V (siła)
• - Garaż na dwa samochody
• - Zadbana działka
• - Cicha i malownicza okolica
• - Idealny dla wędkarzy, miłośników natury oraz pod wynajem turystyczny.

Cena: 1.200.000 PLN (Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu i składania propozycji cenowych.)

Ogłoszenie to nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem + 48 608401040.

Objekt ID 74300001
Idyllisches Haus mit Wasserzugang und eigenem Steg in der Soldiner Seenplatte (Myślibórz, Polen)

Haus am Wasser in Myślibórz – Ruhe, Natur und direkter Wasserzugang

Ein gepflegtes Einfamilienhaus in traumhafter Lage der Soldiner Seenplatte (Myślibórz / Polen) an. Das Haus liegt idyllisch und angenehm ruhig am Wasser und verfügt über einen direkten Wasserzugang mit eigenem Steg. Die unbefestigte Zufahrtsstraße unterstreicht den naturnahen Charakter der Immobilie und sorgt für Privatsphäre.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 284 m² mit insgesamt 8 Zimmern und steht auf einem ca. 1.718 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist gepflegt und verfügt über eine eigene Uferlinie. Es eignet sich hervorragend für Menschen, die Ruhe, Natur und Wassernähe schätzen. Im Garten befindet sich ein pool, allerdings müsste dieser ertüchtigt werden.

Die Ausstattung ist funktional und gepflegt. Im Erdgeschoss sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre, zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Entsorgung über einen 18 m³ Gülletank.

Das massiv gebaute Haus wurde in Ytong-Bauweise mit Betondecken errichtet und verfügt über einen vollständigen Keller sowie Starkstromanschluss. Eine große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienhaus oder Kapitalanlage mit Vermietung an Feriengäste. Besonders Angler, Naturliebhaber, Wassersportler und Ruhesuchende finden hier ideale Voraussetzungen.

Preis VB 280.000 €  (keine Käuferprovision)
 

Auf einen Blick:
 

• - Grundstück: ca. 1.718 m²
  - Wohnfläche: ca. 284 m²
• - 8 Zimmer
• - Direkter Wasserzugang
• - Eigener Steg
• - Eigene Uferlinie
• - Voll unterkellert
• - Ölzentralheizung
• - Kamin im Erdgeschoss
• - Klimaanlage
• - Wasserversorgung über Brunnen
• - 18 m³ Gülletank
• - Starkstromanschluss
• - Massive Ytong-Bauweise mit Betondecken
• - Doppelgarage
• - Gepflegtes Grundstück
• - Ruhige, idyllische Lage
• - Unbefestigte Zufahrt
• - Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung
• - Einkaufmöglchkeiten in der Stadt ca. 5 Autominuten
• - Küstrin ca. 42 km entfernt, Schwedt ca.  50 km und Frankfurt/Oder ca. 75 km
• - deutsche Nachbarn
  
  (Das Angebot stellt kein kommerzielles Angebot im Sinne des Gesetzes dar)

Beim Kauf sind wir Ihnen gerne behilflich, wir betreuen Sie zweisprachig. Es ist komplikationslos möglich, polnische Immobilien zu erwerben. Der Notarvertrag wird mit vereidigten Dolmetschern vorgenommen. Die Nebenkosten in Polen sind sehr preiswert. Lassen Sie sich beraten.