Residenz am „privaten See” am Wald Puszcza Bukowa im ruhigsten Teil von Stettin

Numer ogłoszenia: 70892001
Rezydencja nad „prywatnym jeziorem” przy Puszczy Bukowej w najspokojniejszej części Szczecina

Nieruchomość składa się z kompleksu działek o pow. ponad 240 000m2 stanowiących zespół stawów rekreacyjno- hodowlanych z domem mieszkalnym oraz zabudową i infrastrukturą towarzyszącą.

Wyjątkowe położenie wśród lasów ze wzgórzami i nad rzeką Płonią, która zasila pobliskie stawy – zostało utrzymane przez obecnych Właścicieli w optymalny sposób aby nie zakłócić charakteru tego cennego przyrodniczo obszaru oraz zabezpieczyć obszary w otulinie meandrów rzeki Płoni.

To wyjątkowe położenie determinuje sposób i zagospodarowanie przedmiotowego terenu według wymogów zgodnych z zasadami i przepisami odnoszącymi się do obszarów cennych przyrodniczo.

Nieruchomość ta zagospodarowywana od ponad 40 lat stało się trwałym i wartościowym elementem krajobrazu i sieci hydrograficznej regionu. 

Teren jest zagospodarowany w sposób umożliwiający hodowlę ryb, prowadzenia rekreacji w tym z amatorskim wędkowaniem, zagospodarowaniem turystycznym bądź jako ekskluzywna posesja nad prywatnymi atrakcyjnymi zbiornikami wodnymi z bogatą fauną i florą.

Powierzchnia samych stawów wodnych to ponad 16 ha.
 

Dom mieszkalny o pow. użytkowej ca. 326m2 składa się z 8 pokoi, 4 łazienek, kuchni, garderoby. Ma w zabudowie dwustanowiskowy garaż i otoczony jest sadem z licznymi drzewami owocowymi i krzewami w tym ozdobnymi.

Na posesji znajdują się również zabudowania o przeznaczeniu technicznym jak magazyny, warsztaty, przepompownie oraz część stanowiąca zaplecze rekreacyjne.
Teren urządzony i zagospodarowany – z niezbędną towarzyszącą infrastrukturą techniczną.

Cena:  12 000 000 PLN (ca. 2 830 000 EUR)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa

Objekt ID 70892001
Leben, Freizeit und Erholung auf höchstem Niveau

Die Immobilie besteht aus einem Komplex von Grundstücken mit einer Fläche von über 240.000 m², die einen Komplex von Freizeit- und Zuchtteichen mit einem Wohnhaus sowie Nebengebäuden und Infrastruktur bilden.

Die einzigartige Lage inmitten von Wäldern mit Hügeln und am Fluss Płonia, der die nahe gelegenen Teiche speist, wurde von den derzeitigen Eigentümern optimal gepflegt, um den Charakter dieses naturkundlich wertvollen Gebiets nicht zu stören und die Gebiete im Schutzgebiet der Mäander der Płonia zu sichern. Diese einzigartige Lage bestimmt die Art und Weise der Nutzung des betreffenden Gebiets gemäß den Anforderungen, die den Regeln und Vorschriften für Gebiete von hohem naturkundlichem Wert entsprechen.

Diese seit über 40 Jahren bewirtschaftete Immobilie ist zu einem festen und wertvollen Bestandteil der Landschaft und des hydrografischen Netzes der Region geworden. 

Das Gebiet ist so erschlossen, dass es die Fischzucht, Freizeitaktivitäten wie Hobbyangeln, touristische Erschließung oder als exklusive Immobilie an privaten attraktiven Gewässern mit einer reichen Fauna und Flora ermöglicht.

Die Fläche der Teiche selbst beträgt über 16 ha.

Das Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 326 m² besteht aus 8 Zimmern, 4 Badezimmern, einer Küche und einem Kleiderschrank. Es verfügt über eine Doppelgarage und ist von einem Obstgarten mit zahlreichen Obstbäumen und Sträuchern, darunter auch Ziersträuchern, umgeben.

Auf dem Grundstück befinden sich auch technische Gebäuden wie Lagerhallen, Werkstätten, Pumpstationen und ein Teil, der als Freizeitanlage dient.
Das Gelände ist erschlossen und bebaut – mit der notwendigen technischen Infrastruktur.

Preis:  12 000 000 PLN (ca. 2 830 000 EUR)
 

Diese Anzeige stellt kein Angebot im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen dar.